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武汉天河机场T1航站楼改造工程施工控制价公告

招标控制价编制说明


 


一、 工程概况


1. 本项目为武汉市天河国际机场T1航站楼改扩建工程,工程分为以下三个部分:第一部分是T1航站楼改扩建工程,第二部分是配套用房的改造,第三部分是重新构建室外总图。


2. 本招标项目的招标范围: 投标人负责以下工程的设备材料采购、施工、完工、竣工验收及其缺陷修复:T1改造工程和附属配套工程的土建、机电总包、AOC区域的装修工程。具体为:


1) 拆除工程:原道口配套用房及附属管线拆除、室内外管线拆除、室外地面拆除(含构筑物)、室内隔墙及装饰层拆除、室内地面拆除、部分幕墙和雨棚拆除、电梯及空调设备移装等。


2) 新建及改造工程:


(1) 土建及装饰工程:新建道口及配套用房、新建水泵房、新建T1航站楼部分基础及结构、新建屋面、幕墙、运控中心及配套办公用房内装饰改造(详见分区图)、展厅与展览室及配套用房改造(详见分区图)、机坪塔台区改造、外立面改造、外立面屋面的清洗及涂装、变电所外立面涂刷、楼前雨棚、采光天棚等;


(2) 机电工程及相关配套设备:外立面景观照明、道口配套用房照明、变电所智能监控系统等相关配套及附属设施、楼宇自动控制系统等;


(3) 给排水工程及相关配套设备;


(4) 暖通工程及相关配套设备;


(5) 消防工程及相关配套设备:道口配套用房给排水及消防、室内外消防工程、水泵房给排水及消防、应急照明与疏散系统、防排烟系统、火灾报警系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等;


(6) 室外工程:室外原有树木迁移、室外围界、室外照明、室外给排水、室外电力、室外热力管道、室外道路、室外停车场(不含监控部分);


3. 本次新建及改扩建工程中涉及到的道路、市政管线、强电、消防、暖通、给排水工程等与场区原有系统的对接。


4. 投标人需对贵宾功能区精装修、弱电及民航专用设备工程、室外燃气工程、第三方检测工程及室内外绿化等工程提供总承包服务。


5. 施工地点500米内接取临时水、电(招标人提供高压接口点,施工单位自备变配电设备)。


6. 弃土在天河机场南工作区招标人指定地点。


二、编制依据


1. 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB508542013、《市政工程工程量计算规范》GB508572013、《通用安装工程工程量计算规范》GB508562013


2. 湖北省施工机具使用费定额(2018);湖北省建筑安装工程费用(2018);湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表(2018) 湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表(2018);湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表(2018)


3. 本项目采用清单综合单价计价。分部分项工程量清单报价表中填入的综合单价和合价均应包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润以及风险等全部费用,不论本次招标人提供的工程量清单其对应的项目特征是否描述完全,投标人的综合单价都将被认为包括《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013中对应的项目编码和项目名称的所有工程内容及完成此工作内容而必须的各种辅助工作,以及图纸及招标文件技术要求所涵盖的内容。


4. 中南建筑设计院股份有限公司编制的2019年1月的T1航站楼改扩建项目》施工图设计(A版)及技术规范;具体图册:T1总平面图,T1改造设计说明,天河T1改造建施,T1道口-建施,T1泵房-建施,T1加固改造区域结施图,T1新建部分结构施工图,T1电气总平面图,T1电气平面及系统图,T1道口电力照明,T1泵房电力照明,T1FAS+BA施工图,T1国际楼改造工程 给排水总图排水平面,天河T1改造给排水平面,T1道口和泵房给排水,天河T1改造喷淋平面 ,室外热力、燃气管道拆改图,天河T1改造平面0115-暖通招标图,天河T1改造新建幕墙及大样图,天河T1旧部改造幕墙图。


5. 清单编制过程中组织的相关会议的会议纪要、往来函件等。


6. 材料价格参照《武汉市建设工程价格信息》2019年第1期武汉市场信息价及市场行情价计算;


7. 本项目招标文件;


8. 税金按鄂建文〔201824号文规定执行。


9. 扬尘污染防治增加费工程量清单按项计,投标单位结合项目情况按2018年湖北省建筑安装工程费用定额规定的费率报价,结算时据实调整。


10. 建筑工程施工及验收范、技术操作规程、安全操作规程、文明施工的有关政策性法规、施工资料和其它参考资料。


三、清单范围


1. 室外部分:室外道路、停车场改建;热力管道拆建、给排水管道拆建,电力管(沟)线拆建、道路照明改建。


2. 附属用房:现有道口拆除,现有配电房外墙翻修,新建道口、水泵房;道口及水泵房内水暖电消防安装,现有配电房设备基础改造、电缆沟改造、电气系统拆建。


3. TI航站楼:现有室内砌体及地面顶棚的拆除,现有室内水暖电系统拆除,部分天棚、幕墙、屋面的拆除;现有航站楼内部改造加固并新增部分结构;内部结构的重新砌筑,AOC功能区的装饰,贵宾功能区施工至结构面层(地面至LC轻骨料混凝土),新建部分幕墙及屋面,新增玻璃雨棚及铝单板雨棚;各建构筑物内及建构筑物之间相连接的埋地管道、内部预留、埋件、室内上、下水、照明电气、防雷接地、通风空调、消防等。


四、填写说明


1、本工程量清单为招标文件的组成部分,一经中标且签订合同,即成为合同的组成部分。


2、本[工程量清单]应与投标人须知及前附表、合同通用条款、合同专用条款、技术规范、图纸、对招标文件的答疑补遗文件结合起来仔细阅读、理解、或解释。


3、本[工程量清单]遵循GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》进行编制,不经特别说明其各细目计量单位、工程量计算规则、包含的内容均与上述计价规范相一致。


4、无论工程量是否列明,[工程量清单]中的每一单项均须填写单价或合价,对投标人没有填写单价或合价的项目费用,应视为已包含在[工程量清单]的其它单价或合价之中。没有列出项目的工程费用应分配到已列出项目的单价和合价中。


5、投标人应将[工程量清单]后附表填写完整,分部分项[工程量清单]分析表中应列明单价组成内容及单价,各细目报价应与单价分析表单价相同。


6、分部分项工程量清单说明:


1)本[工程量清单][项目名称]中所描述的项目特征是为了方便投标人报价根据设计图纸要求列出的,如与设计图纸有矛盾以设计图纸为准。其描述的工作内容为主要工作内容,凡工作内容中未描述的其它具体内容,由投标人按招标文件或图纸要求编制,以完成清单项目为准,综合考虑到投标报价中,将来有清单中未列的工作内容发生时,投标人不得以任何理由或借口提供索赔与调整。


2)本项目砂浆全部按预拌砂浆考虑,混凝土及沥青混凝土按商品混凝土考虑,砂浆及混凝土、沥青混凝土运距由投标人自行考虑,结算时不作调整。


3)土方开挖、回填及余方弃置的清单工程数量均已包含因工作面和放坡增加的工程数量。


4)弃土(渣土)运距各投标人自行考虑,中标之后不调整。


5)所有利旧设备检测保管维护由投标人综合考虑在投标总价中,不再单列清单,不再另行计取。


6)安全保卫工作、临时道路和交通设施的修建以及其他交通组织工作由投标人综合考虑在投标总价中,不再单列清单,不再另行计取。


7、金额(价格)均应以人民币表示。


五、其他说明


本项目建筑垃圾、渣土、泥浆运输距离按3km考虑;


本项目玻璃幕墙外立面清洗按30元/m2考虑;


本项目铝板幕墙外立面清洗修补按50元/m2考虑;


4、本项目屋面清洗修理按30元/m2考虑;


5、本项目移栽树木运输按2万元考虑;


6、措施项目清单报价表中所填入的措施项目报价,包括为完成本项目施工必须采取的措施所发生的费用,以“项”为计量单位的项目包干使用。


7、大型机械进出场费按项计,列入“道路工程”, 该费用用于整个项目,投标人结合工程实际情况自行考虑,结算不予调整;


8、脚手架(包含综合脚手架、装饰用架、基础用架、安装用架)按项计,列入“装饰工程”, 该费用用于整个项目,投标人结合工程实际情况自行考虑,结算不予调整;


9、垂直运输按项计,列入“装饰工程”, 该费用用于整个项目,投标人结合工程实际情况自行考虑,结算不予调整;


10、起挖土球直径大于180cm的苗木运输由投标人自行考虑,计入“移载苗木”相应清单子目报价中,结算不予调整;


11、移载树木运输按项计,用于起挖土球直径不大于180cm的苗木,投标人结合工程实际情况自行考虑,结算不予调整;


12、混凝土构件模板、支架的措施项目费各投标人根据图纸计算工程量列入相应的清单子目报价中,结算不予调整;


13、井字架费用在清单中不单独列项,由投标人自行考虑,计入相应子目报价中,结算不予调整;


14、门窗拆除费用在清单中不单独列项,由投标人自行考虑,计入“砖砌体拆除”拆除清单项中,结算不予调整;


15、所有预埋铁件与混凝土接触部分应除锈,外露部分应作防腐,除锈及防腐详见设计说明,投标人报价时并入预埋铁件清单项中。


16、贵宾功能区:


1) 施工图中地1架空活动地板做至防尘涂料为止,其余地面部分均做至LC7.5轻集混凝土垫层为止,施工图中楼4做至最终完成面。其余楼面部分均做至LC7.5轻集混凝土垫层为止。


2) 所有墙面做出结构层并清理表面。


3) 吊顶由总包单位做至结构层(不含转换层)并清理表面。


4) 外立面所有门窗及配套五金由总包单位完成。


5) 贵宾功能区电气工程由总包单位完成,做至配电箱并为精装修单位预留接口。


6) 贵宾功能区的给排水工程总包单位完成,每个用水房间的供水主管及排水主管由总包单位完成提供,为精装修单位预留接口。


7) 贵宾功能区的暖通空调系统均由总包单位完成,精装修单位配合开孔工作。


8) 所有工作界面处变形缝位于装饰面层处的开孔、收口深化设计及施工由公共区精装修施工单位完成。


17、弱电工程:


本工程中标人需与弱电工程承包单位协调及交接工作,议定准确的安装界面及安装进度,确保弱电系统的顺利实施及开通。


18、UPS工程:


UPS间双电源切换柜(箱)由本工程提供,UPS工程承包单位负责从该配电柜(箱)的下端头接线,相应的连接电缆以及安装所需的辅材由UPS工程承包单位提供。


19、综合布线工程:


1) 本工程承包单位需根据综合布线深化设计图纸的需求预留相应尺寸和位置的孔洞。若由于综合布线系统提供的位置和尺寸错误而引起的返工由综合布线系统投标方负责并解决。穿结构板及墙体的孔洞开孔前需经设计确认,由本工程承包单位负责开洞。桥架和墙体之间的封堵亦由本工程承包商负责,费用包含在投标总价中。综合布线承包单位负责自身系统管线的开槽及填充。


2) 本工程承包单位需根据综合布线系统提供的精确定位图纸,在本工程范围内的石材面、装饰面进行开孔,费用包含在投标总价中。如因综合布线系统提供的定位图纸不准确或位置变更造成的石材、装饰面破坏,由综合布线承包单位负责赔偿。


3) 本工程需从电梯的轿厢至电梯控制柜之间为电梯监控摄像机预留一根屏蔽双绞线(stp)。


20、机房工程:


1) 本工程承包单位在完成机房地面找平及防尘处理后,由UPS工程、机房工程单位进行防静电地板下的桥架敷设、承重支架定位安装。本工程承包单位需对楼板的局部承重进行复核、校验,根据支架、操作台的定位对防静电地板进行开孔、切割。


2) 机房内的电气、空调暖通、消防、给排水工程均由总包单位负责实施,并为机房工程预留机房精密空调向机房动环监控系统的硬件接口,提供相应的接口文档,并配合机房工程动环监控系统调试。


21、本清单中涉及的所有管道、桥架、风管工程的防火封堵,由投标人报价时并入相关清单项中,不再单列,结算不予调整。


22、配电房高压配电柜为利旧设备,4台屋顶式空调机组为利旧设备,由T2航站楼1号变电所引入的高压电缆为利旧主材料,投标人报价时不考虑设备和主材费。


23、本清单不包含T1航站楼可靠性及抗震性检测鉴定报告后设计另行增加的加固工程量。


24、投标人自行考虑钢材、模板、钢结构、幕墙等施工材料的二次转运费用,报价含在总价中,中标之后所有材料不再调整此项费用。


25、现场周边设施的保护计入投标报价中,中标之后此项目不调整。


26、工程保险包含建筑工程一切险和第三方责任险,由施工单位自行购买,并包含在本工程投标报价总价中。


27、现场监理工程师办公室建造费用,含在中标总价中,中标后不予调整。


28、用电、用水:中标人与天河机场动力能源公司联系获取接驳点,接驳点后端管线由投标人自行考虑,并按相关规定缴纳水电费,相关费用包含在投标报价内。


29、投标人应详细勘察现场,了解施工现场情况,将渣土及建筑垃圾弃置至业主指定的地方。


30、分部分项清单项目特征描述与总说明不一致的,各投标人参照总说明执行。


31、暂列金:本工程计列暂列金额500万元(大写:伍佰万元整)。投标人报价时不得调整,税后价。暂列金额是指可能发生的变更而预留的金额,没有发包人批准,该项资金不可动用;


32、本项目总承包服务费为120万元,总承包方应当为专机楼内装饰、弱电及民航专用设备工程、室内外绿化工程以及其他指定的专业发包工程施工单位、供货商以及施工单位提供施工总承包服务,包括但不限于总承包方应当为招标单位、监理单位提供现场办公用房,并为其他专业分包方提供管理、协调、施工水电设施使用、垂直运输机械、脚手架、安全文明施工、竣工备案等配合服务,具体服务内容以合同约定为准。


33、未尽事宜参照本项清单。